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Nächstes ObjektZurück zur ÜbersichtWehrheim: *Kleines Häuschen statt Wohnung! Ideal für Singles oder Paare*
Objekt-Nr.: 288
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Basisinformationen
Adresse:
61273 Wehrheim
Stadtteil:
Alter Ortskern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
250.000 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Grundstück ca.:
34 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.:
34 m²
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
voll unterkellert
Möbliert:
nein
Ausblick:
Berge
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Baujahr:
1800
Verfügbar ab:
01.11.2024
Bodenbelag:
Dielen, Fertigparkett, Teppichboden, Terrakotta
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 29.08.2022 bis 29.08.2032
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
90 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1800
Energieklasse:
C
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem kleinen Häuschen, das ideal für Singles oder Paare ist!
Dieses charmante Haus mit Mansarddach im begehrten Wohngebiet von Wehrheim bietet Ihnen mit seinen 3 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 86 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die drei Etagen des Hauses schaffen eine angenehme Raumaufteilung, die sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität vereint.
Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort der Ruhe, während das Badezimmer mit Wanne zum Entspannen einlädt. Stellen Sie sich vor, wie schön es ist, nach einem langen Tag in der Badewanne zu liegen und einfach die Seele baumeln zu lassen. Das Dachstudio wird Sie begeistern, denn dieser Raum mit enormer Deckenhöhe von 4, 50 m an seiner höchsten Stelle und die 4 Rundbogenfenster geben diesem Raum das gewisse Etwas. Sie können vom Dachgeschoss aus den Blick über die Dächer Wehrheim schweifen lassen und haben den direkten Blick auf den Feldberg.
Das Gebäude steht NICHT unter Denkmalschutz!
Das Haus verfügt über keine Garten- oder Hoffläche!
Weitere Bilder erwarten Sie im Expose.
Dieses charmante Haus mit Mansarddach im begehrten Wohngebiet von Wehrheim bietet Ihnen mit seinen 3 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 86 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die drei Etagen des Hauses schaffen eine angenehme Raumaufteilung, die sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität vereint.
Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort der Ruhe, während das Badezimmer mit Wanne zum Entspannen einlädt. Stellen Sie sich vor, wie schön es ist, nach einem langen Tag in der Badewanne zu liegen und einfach die Seele baumeln zu lassen. Das Dachstudio wird Sie begeistern, denn dieser Raum mit enormer Deckenhöhe von 4, 50 m an seiner höchsten Stelle und die 4 Rundbogenfenster geben diesem Raum das gewisse Etwas. Sie können vom Dachgeschoss aus den Blick über die Dächer Wehrheim schweifen lassen und haben den direkten Blick auf den Feldberg.
Das Gebäude steht NICHT unter Denkmalschutz!
Das Haus verfügt über keine Garten- oder Hoffläche!
Weitere Bilder erwarten Sie im Expose.
Ausstattung:
Die gepflegte Ausstattung dieses Hauses wird Sie begeistern!
Eine Einbauküche sowie eine offene Küche mit einem Gasherd stehen Ihnen zur Verfügung und laden zum Kochen und Verweilen ein. Die Kombination aus Dielen, Vinyl und Terrakotta-Bodenbelägen sorgt nicht nur für eine elegante Optik, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima. Dielen bieten einen natürlichen Look und sind besonders langlebig, während Vinyl einfach zu pflegen ist und Terrakotta eine warme Atmosphäre schafft.
Die Zentralheizung wurde 2021 eingebaut und garantiert wohlige Wärme in den kalten Monaten, sodass Sie sich jederzeit in Ihrem Zuhause wohlfühlen können.
Die Gasbefeuerung sorgt zudem für eine effiziente Heizleistung und schont dabei Ihren Geldbeutel.
Eine Einbauküche sowie eine offene Küche mit einem Gasherd stehen Ihnen zur Verfügung und laden zum Kochen und Verweilen ein. Die Kombination aus Dielen, Vinyl und Terrakotta-Bodenbelägen sorgt nicht nur für eine elegante Optik, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima. Dielen bieten einen natürlichen Look und sind besonders langlebig, während Vinyl einfach zu pflegen ist und Terrakotta eine warme Atmosphäre schafft.
Die Zentralheizung wurde 2021 eingebaut und garantiert wohlige Wärme in den kalten Monaten, sodass Sie sich jederzeit in Ihrem Zuhause wohlfühlen können.
Die Gasbefeuerung sorgt zudem für eine effiziente Heizleistung und schont dabei Ihren Geldbeutel.
Lage:
Das Häuschen befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage in Wehrheim.
Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Ein Krankenhaus befindet sich ebenfalls in der Nähe, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen unkomplizierte Reisen ins Umland oder in die nahegelegenen Städte.
Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Ein Krankenhaus befindet sich ebenfalls in der Nähe, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen unkomplizierte Reisen ins Umland oder in die nahegelegenen Städte.
Sonstiges:
Wehrheim bietet darüber hinaus zahlreiche Freizeitaktivitäten für aktive Menschen!
Ob Spaziergänge im Grünen, Radfahren oder sportliche Betätigungen – hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt.
Ob Spaziergänge im Grünen, Radfahren oder sportliche Betätigungen – hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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